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  • Sala mostra con uffici e officine meccaniche

    Sala mostra con uffici e officine meccaniche

    Asta 1001
    Forlì (Forlì-Cesena) - 2210 mq

    Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale-artigianale a Forlì in via Copernico 16.L’immobile è frapposto in aree di carattere produttivo-artigianale, ai margini della zona industriale di Forlì, di facile accesso dall’autostrada A14. L'edificio è suddiviso in settori a diversa destinazione con un ampio fronte vetrato su via Copernico, che lo rende adatto ad attività commerciali ed espositive. L’immobile è perimetrato da recinzione che racchiude ampi spazi esterni carrabili e a parcheggio. Sul fronte sono presenti due cancelli carrai laterali ed un cancello pedonale al centro del fronte. Esternamente il fabbricato si presenta in discrete condizioni di conservazione anche se evidente la carenza di manutenzione dovuta al periodo di non utilizzo.Dal punto di vista distributivo interno l’immobile è suddiviso in due porzioni: quella sul fronte adibita a esposizione al piano terra ed uffici al piano primo e quella sul retro a destinazione artigianale (officine meccaniche).Sul fronte stradale al piano terra si sviluppa la sala mostra pavimentata in materiale tipo granito lucido e con infissi metallici con vetro camera. Presenti inoltre vari servizi igienici con pavimento e rivestimento in ceramica.Sul retro del piano terra sono sviluppate le officine meccaniche con tutti gli spazi di lavorazione artigianale nelle quali sono ancora presenti le “fosse” dove erano installati gli elevatori. Vi è inoltre un carro ponte della portata di 5 t e le predisposizioni per installarne altri. Dal corpo centrale si accede al piano primo tramite ascensore o scala realizzata in pedate di marmo e struttura metallica che ne consente anche l'utilizzo autonomo degli uffici rispetto alla mostra-officina del piano terra.I due settori ad uffici sono ampi openspace suddivisibili con pavimentazioni tipo granito, controsoffitto modulare, finestrature sul fronte strada di tipo metallico che consentono una grande illuminazione ed arricchimento estetico. Lo stato generale dell’immobile risulta discreto ma alla data del sopralluogo i locali ad uso officina necessitano di un’approfondita disinfestazione, causa la penetrazione all’interno di volatili che hanno determinato un cospicuo cumulo di guano.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.

    Manifestazione di interesse
  • Capannone industriale con uffici

    Capannone industriale con uffici

    Asta 1002
    Forlì (Forlì-Cesena) - 1211 mq

    Oggetto della presente vendita è un capannone industriale con uffici posto a Forlì (FC) via Del Commercio 22.L’immobile è edificato in un contesto prevalente produttivo-commerciale nella zona Industriale di Pieve Acquedotto, in area con presenza di tutte le pubbliche utenze e a pochi chilometri dal casello Autostradale della A14. L’immobile fa parte di un complesso industriale composto in due unità immobiliari con corti esclusive e pertinenze comuni (cabina elettrica sub.5 e gruppo misure utenze sub.6).L’immobile in vendita occupa la porzione sud del fabbricato e sul fronte strada sono stati ricavati gli uffici attraverso la realizzazione di pareti divisorie a pannello coibentato in laminato e pavimentazione in ceramica di recente fattura. Nella parte retrostante si sviluppa il magazzino con caratteristiche di tipo industriale tradizionale, caratterizzato da pavimentazioni in cemento, pareti e tamponamenti in pannelli prefabbricati, finestre a nastro e controsoffitto (realizzato dal conduttore). All'interno del capannone sono creati ambienti per il magazzinaggio e deposito di prodotti, oltre ad alcuni vani ad uso ripostiglio ricavati con tamponamenti non portanti. Al piano secondo è stato realizzato un vano accessibile internamente da scala antincendio a parete nel quale riposta la caldaia termica. Il lotto è recintato sui lati sud-est e sud-ovest, mentre è privo di recinzione sul lato strada. La copertura è stata soggetta a verifiche dal quale è emersa la presenza di amianto (rapporto di prova allegato).L’immobile si trova in discreto stato di conservazione ma risultano esserci infiltrazioni localizzate di acque meteoriche dalla copertura.L’immobile risulta attualmente locato con contratto di affitto a decorrere dal 30.06.2011 di durata 6 anni.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1.

    Manifestazione di interesse
  • Ufficio con garage in complesso residenziale

    Ufficio con garage in complesso residenziale

    Asta 1004
    Forlì (Forlì-Cesena) - 48 mq

    Oggetto della presente vendita sono un immobile ad uso ufficio e un box auto.L'unità immobiliare si trova al piano primo di un complesso residenziale a blocco costituito da plurime unità abitative sito a Forlì (FC) in zona semicentrale. L’immobile risulta inserito all’interno di zona residenziale completamente urbanizzata, entro il nucleo abitativo cittadino dotato di tutte le pubbliche utenze e nelle vicinanze di servizi commerciali, di culto e scolastici. L'unità ha accesso pedonale e carrabile su via Liverani e via Rosetti tramite aree comuni che conducono ai due vani scala con ascensore e alla rampa di accesso al piano interrato dove sono poste le autorimesse e le cantine. Il complesso si articola su tre corpi di fabbrica di recente edificazione, recintati sui due fronti strada con un muretto e cancellata metallica.L’unità immobiliare in vendita è collocato al piano primo nel corpo centrale del complesso.L'ufficio si compone di due vani ad uso ufficio oltre a disimpegno e servizio igienico. L’ufficio più grande è dotato di un’ampia portafinestra che consente l’accesso al balcone in affaccio su via Liverani dotato di fioriere. I locali sono caratterizzati da pavimenti in monocottura e in parquet, porte interne in legno tamburato, infissi in legno con un vetro camera ed avvolgibili in PVC. A livello impiantistico l’unità è dotata di riscaldamento autonomo, impianto elettrico sottotraccia, videocitofono e impianto idrosanitario. L'unità è inoltre predisposta per l'impianto di condizionamento autonomo. I locali si trovano in buono stato di conservazione.Della vendita fa inoltre parte un garage con ripostiglio che si trova al piano interrato ed è raggiungibile dall’ascensore, dal vano scala o attraverso la rampa carrabile. Il garage è dotato di porta basculante, punto luce e si osservano alcune tracce di umidità a soffitto con conseguente sfogliamento di intonaco.Attualmente l’immobile risulta locato con contratto in scadenza il 17/07/2018 tacitamente rinnovabile per ulteriori 6 anni (contratto allegato).Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 1.

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  • Garage e cantina in complesso residenziale

    Garage e cantina in complesso residenziale

    Asta 1006
    Forlì (Forlì-Cesena) - 14 mq

    Oggetto della presente vendita sono un garage e una cantina.L'unità immobiliare si trova al piano interrato di un complesso residenziale a blocco costituito da plurime unità abitative sito a Forlì (FC) in zona semicentrale. L’immobile risulta inserito all’interno di zona residenziale completamente urbanizzata, entro il nucleo abitativo cittadino dotato di tutte le pubbliche utenze e nelle vicinanze di servizi commerciali, di culto e scolastici. L'unità ha accesso pedonale e carrabile su via Liverani e via Rosetti tramite aree comuni che conducono ai due vani scala con ascensore e alla rampa carrabile al piano interrato dove sono poste le autorimesse e le cantine. Il complesso si articola su tre corpi di fabbrica di recente edificazione, recintati sui due fronti strada con un muretto e cancellata metallica.La cantina e il box auto in vendita sono collocati al piano interrato del complesso e sono raggiungibili dall’ascensore, dal vano scala o attraverso la rampa carrabile. La cantina è dotata di punto presa e luce mentre il garage di porta basculante, punto luce, lavello con allaccio e scarico idrico. Cantina e box auto non sono direttamente comunicanti. In questi locali si osservano infiltrazioni di umidità.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 3

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  • Ruderi di fabbricato con corte

    Ruderi di fabbricato con corte

    Asta 1007
    Forlì (Forlì-Cesena) - 193 mq

    Oggetto della presente vendita sono ruderi di fabbricato a civile abitazione con piccolo appezzamento di terreno ad uso corte esclusiva posto in via Masetti in prossimità dell'incrocio con via Mattei. L’immobile si trova in zona facilmente raggiungibile dal casello autostradale A14, non lontano dalla zona industriale e in prossimità della statale via Emilia che dista circa km 1,5 in direzione sud. Nella corte di proprietà, accessibile da un vecchio cancello carraio con pali e rete metallica, è presente un pozzo artesiano.Sia la corte che il fabbricato sono in totale stato abbandono. L'edificio è realizzato in muratura tradizionale, originariamente costituito (come verificabile dalle planimetrie) dal corpo principale su due piani e da due capanne laterali a falde inclinate. Alla data del sopralluogo non è possibile accedere internamente poiché completamente pericolante: privo di impianti e servizi di ogni tipo. La capanna laterale in muratura sul lato strada risulta crollata rispetto a quanto identificato nella planimetria catastale. Sul retro del fabbricato è presente lo scheletro fatiscente di un ex deposito realizzato in legno. La stima del valore di detta area è stata eseguita assimilandola ad un lotto di potenzialità tale da consentire il recupero delle consistenze ancor oggi dimostrabili (Sc = 193 mq).

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  • Appartamento con mansarda e garage. Piano terzo (int.8)

    Appartamento con mansarda e garage. Piano terzo (int.8)

    Asta 1009
    Forlì (Forlì-Cesena) - 94 mq

    Oggetto della presente vendita sono un appartamento con mansarda e garage.L'unità immobiliare residenziale si trova al piano terzo di un edificio a blocco costituito da plurime unità abitative sito a Forlì (FC) in Via Mazzatinti 59-61. L’immobile è inserito in zona residenziale semi-periferica ricca di aree verdi e occupata da edifici di medio-piccola dimensione, dotata dei necessari standard urbanistici e a pochi minuti dall’Ospedale Morgagni-Pierantoni. Al lotto si accede da un piccolo stradello privato di collegamento fra la pubblica via e la corte dell'edificio che risulta arretrata rispetto al frontestrada di circa 30 m. Il condominio si eleva su cinque ordini di quota e ha struttura intelaiata in c.a con copertura a due falde. La pavimentazione dell'area esterna è in autobloccanti di cemento con inserimento di aiuole a verde e spazi di parcheggio per auto.L'unità in vendita è posta al terzo piano ed al piano sottotetto raggiungibile internamente con scala. L’accesso ai locali avviene attraverso le scale condominiali rivestite in marmo chiaro con parapetti in ferro e legno o tramite ascensore. L’immobile si compone della zona giorno con soggiorno-pranzo e balcone, e della zona notte, raggiungibile tramite un disimpegno, composta da una camera da letto con balcone e da un bagno. L’appartamento è caratterizzato da pavimentazione in ceramica in tutti i locali ad eccezione della camera da letto in cui vi è il parquet, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno color noce con vetro camera ed avvolgibili in pvc. A livello impiantistico è presente l’impianto elettrico sottotraccia, l’impianto di riscaldamento autonomo (caldaia posta nel disimpegno), l’impianto idrico-sanitario e la predisposizione per il condizionamento estivo. Nel soggiorno vi è una scala a chiocciola in metallo e legno che consente l’ingresso al sottotetto allo stato “grezzo molto avanzato” dove è presente l'impianto elettrico, la predisposizione per un vano igienico e l’impianto di riscaldamento senza l'installazione dei terminali radianti. Il locale è dotato di lucernario a soffitto e porta finestra. Della vendita fa inoltre parte un garage al piano terra dotato di porta basculante in lamiera verniciata, lavello a muro con allaccio acqua, allacci per lavatrice e punti presa.L’immobile si trova in buono stato di conservazione.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1.

    Manifestazione di interesse
  • Appartamento con mansarda e garage. Piano terzo (int.9)

    Appartamento con mansarda e garage. Piano terzo (int.9)

    Asta 1010
    Forlì (Forlì-Cesena) - 103 mq

    Oggetto della presente vendita sono un appartamento con mansarda e garage.L'unità immobiliare residenziale si trova al piano terzo di un edificio a blocco costituito da plurime unità abitative sito a Forlì (FC) in Via Mazzatinti 59-61. L’immobile è inserito in zona residenziale semi-periferica ricca di aree verdi e occupata da edifici di medio-piccola dimensione, dotata dei necessari standard urbanistici e a pochi minuti dall’Ospedale Morgagni-Pierantoni. Al lotto si accede da un piccolo stradello privato di collegamento fra la pubblica via e la corte dell'edificio che risulta arretrata rispetto al frontestrada di circa 30 m. Il condominio si eleva su cinque ordini di quota e ha struttura intelaiata in c.a con copertura a due falde. La pavimentazione dell'area esterna è in autobloccanti di cemento con inserimento di aiuole a verde e spazi di parcheggio per auto.L'unità in vendita è posta al terzo piano ed al piano sottotetto raggiungibile internamente con scala. L’accesso ai locali avviene attraverso le scale condominiali rivestite in marmo chiaro con parapetti in ferro e legno o tramite ascensore. L’immobile si compone della zona giorno con soggiorno-pranzo e balcone, e della zona notte, raggiungibile tramite un disimpegno, composta da una camera da letto con balcone e da un bagno. L’appartamento è caratterizzato da pavimentazione in ceramica in tutti i locali ad eccezione della camera da letto in cui vi è il parquet, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno color noce con vetro camera ed avvolgibili in pvc. A livello impiantistico è presente l’impianto elettrico sottotraccia, l’impianto di riscaldamento autonomo (caldaia posta nel disimpegno), l’impianto idrico-sanitario e la predisposizione per il condizionamento estivo. Nel soggiorno vi è una scala a chiocciola in metallo e legno che consente l’ingresso al sottotetto allo stato “grezzo molto avanzato” dove è presente l'impianto elettrico, la predisposizione per un vano igienico e l’impianto di riscaldamento senza l'installazione dei terminali radianti. Il locale è dotato di lucernario a soffitto e porta finestra. Della vendita fa inoltre parte un garage al piano terra finestrato dotato di porta basculante in lamiera verniciata, lavello a muro con allaccio acqua, allacci per lavatrice e punti presa.L’immobile si trova in buono stato di conservazione.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2.

    Manifestazione di interesse
  • Appartamento con mansarda. Piano terzo (int.10)

    Appartamento con mansarda. Piano terzo (int.10)

    Asta 1011
    Forlì (Forlì-Cesena) - 89 mq

    Oggetto della presente vendita sono un appartamento con mansarda.L'unità immobiliare residenziale si trova al piano terzo di un edificio a blocco costituito da plurime unità abitative sito a Forlì (FC) in Via Mazzatinti 59-61. L’immobile è inserito in zona residenziale semi-periferica ricca di aree verdi e occupata da edifici di medio-piccola dimensione, dotata dei necessari standard urbanistici e a pochi minuti dall’Ospedale Morgagni-Pierantoni. Al lotto si accede da un piccolo stradello privato di collegamento fra la pubblica via e la corte dell'edificio che risulta arretrata rispetto al frontestrada di circa 30 m. Il condominio si eleva su cinque ordini di quota e ha struttura intelaiata in c.a con copertura a due falde. La pavimentazione dell'area esterna è in autobloccanti di cemento con inserimento di aiuole a verde e spazi di parcheggio per auto.L'unità in vendita è posta al terzo piano ed al piano sottotetto raggiungibile internamente con scala. L’accesso ai locali avviene attraverso le scale condominiali rivestite in marmo chiaro con parapetti in ferro e legno o tramite ascensore. L’immobile si compone della zona giorno con soggiorno-pranzo e balcone, e della zona notte, raggiungibile tramite un disimpegno, composta da una camera da letto e da un bagno. L’appartamento è caratterizzato da pavimentazione in ceramica in tutti i locali ad eccezione della camera da letto in cui vi è il parquet, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in legno color noce con vetro camera ed avvolgibili in pvc. A livello impiantistico è presente l’impianto elettrico sottotraccia, l’impianto di riscaldamento autonomo (caldaia posta nel balcone), l’impianto idrico-sanitario e la predisposizione per il condizionamento estivo. Nel soggiorno vi è una scala a chiocciola in metallo e legno che consente l’ingresso al sottotetto allo stato “grezzo molto avanzato” dove è presente l'impianto elettrico, la predisposizione per un vano igienico e l’impianto di riscaldamento senza l'installazione dei terminali radianti. Il locale è dotato di lucernario a soffitto e porta finestra. L’immobile si trova in buono stato di conservazione.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3.

    Manifestazione di interesse
  • Locali per istituto di credito o assicurazione

    Locali per istituto di credito o assicurazione

    Asta 1012
    Forlì (Forlì-Cesena) - 276 mq

    Oggetto della presente vendita sono locali per istituto di credito o assicurazione posti al piano terra di un complesso immobiliare costituito da plurime unità ad uso commerciale-direzionale sito a Forlì (FC) Via Piancastelli angolo Via Bonucci. L’immobile risulta inserito in quartiere semiperiferico, all’interno di zona residenziale completamente urbanizzata, dotata di tutte le pubbliche utenze, su asse stradale di grande viabilità e di comodo accesso dal Casello A14. Il complesso è disposto su di un lotto di forma rettangolare recintato sul lato nord-est e nord-ovest mentre sui restanti delimitato da spazi di parcheggio ad uso pubblico.L’edificio è sviluppato su due piani e nella porzione del piano primo insiste un lastrico ad uso parcheggio accessibile da via Bonucci. Oltre a questo sono presenti all’interno del lotto aree esterne destinate a spazi pubblici con zone di parcheggio, aree verdi ecc. La struttura è di tipo prefabbricata in c.a. con elementi strutturali in vista, pavimentazione perimetrale in autobloccanti di cemento, come pure la rampa carraia ed il lastrico solare.L'unità in vendita è posizionata a nord-ovest del complesso con accesso pedonale su via Piancastelli dove si affaccia con una lunga parete vetrata. L'immobile è costituito da un ampio locale ad uso ufficio suddiviso con pareti mobili interne. Nell’unità sono inoltre presenti diversi servizi igienici con antibagno composti da lavandino, wc e bidet. Gli ambienti sono caratterizzati da infissi metallici con vetrocamera, pavimentazioni in gres e controsoffitto in poliuretano. Nella zona retro banco del pubblico è installato un pavimento galleggiante per ospitare tutte le impiantistiche di servizio ai posti di lavoro. Alcune attrezzature interne tipo la bussola di ingresso anti-intrusione, le pareti divisorie interne ecc. sono di proprietà del conduttore. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia posta in locale tecnico con accesso dall'esterno. Della vendita fanno inoltre parte la comproprietà di una cabina elettrica (sub.3) e di un’area urbana (part.12).L'immobile si trova in buono stato di conservazione ed è attualmente locato (contratto di affitto allegato)Immobile descritto nella perizia allegata come “Lotto 1” (sub.1)

    Manifestazione di interesse
  • Due unità immobiliari ad uso ufficio

    Due unit immobiliari ad uso ufficio

    Asta 1014
    Forlì (Forlì-Cesena) - 306 mq

    Oggetto della presente vendita sono due unità immobiliari a d’uso uffici posti al piano primo di un complesso costituito da plurime unità ad uso commerciale-direzionale sito a Forlì (FC) Via Piancastelli angolo Via Bonucci. L’immobile risulta inserito in quartiere semiperiferico, all’interno di zona residenziale completamente urbanizzata, dotata di tutte le pubbliche utenze, su asse stradale di grande viabilità e di comodo accesso dal Casello A14. Il complesso è disposto su di un lotto di forma rettangolare recintato sul lato nord-est e nord-ovest mentre sui restanti delimitato da spazi di parcheggio ad uso pubblico.L’edificio è sviluppato su due piani e nella porzione del piano primo insiste un lastrico ad uso parcheggio accessibile da via Bonucci. Oltre a questo sono presenti all’interno del lotto aree esterne destinate a spazi pubblici con zone di parcheggio, aree verdi ecc. La struttura è di tipo prefabbricata in c.a. con elementi strutturali in vista, pavimentazione perimetrale in autobloccanti di cemento, come pure la rampa carraia ed il lastrico solare.Le unità in vendita sono sviluppate al piano primo nel lato nord-ovest del complesso con accesso: o dal vano scala nell’angolo tra Via Piancastelli e Via Bonucci di proprietà esclusiva; o dal corridoio con ingresso dal lastrico solare ad uso parcheggio del piano primo. Le due unità immobiliare sono attualmente collegate fra loro mediantecomunicazione interna poiché in locazione alla medesima ditta conduttrice, ma possono essere facilmente rese indipendenti in quanto sono presenti due batterie di servizi igienici dotate ognuna di proprio antibagno, due impianti di riscaldamento con caldaie a gas metano e ingressi separati.Gli ambienti sono caratterizzati da infissi metallici con vetrocamera, pavimentazioni in gres e pareti divisorie interno in laminato o vetrate di proprietà del conduttore. Della vendita fanno inoltre parte la comproprietà di una cabina elettrica (sub.3) e di un’area urbana (part.12).Le unità immobiliari si trovano in buono stato di conservazione e sono attualmente locate (contratto allegato).Immobile descritto nella perizia allegata come “Lotto 3” (sub.4 e 5)

    Manifestazione di interesse
  • Uffici al piano primo

    Uffici al piano primo

    Asta 1015
    Forlì (Forlì-Cesena) - 141 mq

    Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare a d’uso uffici posto al piano primo di un complesso costituito da plurime unità ad uso commerciale-direzionale sito a Forlì (FC) via Piancastelli angolo via Bonucci. L’immobile risulta inserito in quartiere semiperiferico, all’interno di zona residenziale completamente urbanizzata, dotata di tutte le pubbliche utenze, su asse stradale di grande viabilità e di comodo accesso dal Casello A14. Il complesso è disposto su di un lotto di forma rettangolare recintato sul lato nord-est e nord-ovest mentre sui restanti delimitato da spazi di parcheggio ad uso pubblico.L’edificio è sviluppato su due piani e nella porzione del piano primo insiste un lastrico ad uso parcheggio accessibile da via Bonucci. Oltre a questo sono presenti all’interno del lotto aree esterne destinate a spazi pubblici con zone di parcheggio, aree verdi ecc. La struttura è di tipo prefabbricata in c.a. con elementi strutturali in vista, pavimentazione perimetrale in autobloccanti di cemento, come pure la rampa carraia ed il lastrico solare.L’unità in vendita è sviluppata al piano primo del complesso con accesso: o dal vano scala comune su via Bonucci; o dal corridoio con ingresso dal lastrico solare ad uso parcheggio del piano primo. L'immobile è costituito da un ampio locale ad uso ufficio suddiviso con pareti mobili interne (di proprietà del conduttore). Nell’unità sono inoltre presenti due servizi igienici con antibagno, composti da lavandino, wc e bidet. Gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestrature che consentono una buona luminosità degli ambienti, pavimentazioni in gres e impianto elettrico con canalina esterna. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia posta in uno dei bagni. Della vendita fanno inoltre parte la comproprietà di una cabina elettrica (sub.3) e di un’area urbana (part.12).Le unità immobiliari si trovano in buono stato di conservazione e sono attualmente locate (contratto allegato).Immobile descritto nella perizia allegata come “Lotto 4” (sub.7)

    Manifestazione di interesse
  • Uffici al piano primo

    Uffici al piano primo

    Asta 1016
    Forlì (Forlì-Cesena) - 143 mq

    Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare a d’uso uffici posto al piano primo di un complesso costituito da plurime unità ad uso commerciale-direzionale sito a Forlì (FC) via Piancastelli angolo via Bonucci. L’immobile risulta inserito in quartiere semiperiferico, all’interno di zona residenziale completamente urbanizzata, dotata di tutte le pubbliche utenze, su asse stradale di grande viabilità e di comodo accesso dal Casello A14. Il complesso è disposto su di un lotto di forma rettangolare recintato sul lato nord-est e nord-ovest mentre sui restanti delimitato da spazi di parcheggio ad uso pubblico.L’edificio è sviluppato su due piani e nella porzione del piano primo insiste un lastrico ad uso parcheggio accessibile da via Bonucci. Oltre a questo sono presenti all’interno del lotto aree esterne destinate a spazi pubblici con zone di parcheggio, aree verdi ecc. La struttura è di tipo prefabbricata in c.a. con elementi strutturali in vista, pavimentazione perimetrale in autobloccanti di cemento, come pure la rampa carraia ed il lastrico solare.L’unità in vendita è sviluppata al piano primo del complesso con accesso: o dal vano scala comune su via Bonucci; o dal corridoio con ingresso dal lastrico solare ad uso parcheggio del piano primo. L'immobile è costituito da un ampio locale ad uso ufficio accessibile tramite un portoncino blindato. Nell’unità sono presenti due servizi igienici ciechi con antibagno, composti da lavandino, wc e bidet. L’ambiente appare molto luminoso in quanto finestrato su due lati e caratterizzato da pavimentazioni in gres e impianto elettrico con canalina esterna. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia posta in uno dei bagni. Della vendita fanno inoltre parte la comproprietà di una cabina elettrica (sub.3) e di un’area urbana (part.12).L’unità immobiliare si trova in buono stato di conservazione, è libera da locazioni e gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come “Lotto 5” (sub.6)

    Manifestazione di interesse
  • Appartamento con sottotetto e garage. Piano secondo

    Appartamento con sottotetto e garage. Piano secondo

    Asta 1017
    Forlì (Forlì-Cesena) - 160 mq

    Oggetto della presente vendita sono un appartamento con sottotetto e un garage.L'unità immobiliare residenziale si trova al piano secondo di un edificio condominiale costituito da plurime unità abitative, sito a Forlì (FC). L'unità ha accesso pedonale e carrabile su via Quartaroli dalla quale è separata da marciapiede pubblico. L'edificio di costruzione presumibilmente tra gli anni 70’ e 80’, è inserito in zona residenziale di pregio, completamente occupata da edifici di medio-piccola dimensione, dotata di tutte le pubbliche utenze e nelle vicinanze di servizi commerciali, di culto, scolastici ecc. Il lotto è completamente recitato con un muretto in cemento ed inferriata o rete metallica, gli spazi cortilizi comuni sono pavimentati con bitume o lasciate a verde con alcune piante di alto fusto. Le facciate esterne hanno zoccolatura perimetrale in cemento e sasso a vista fino alla quota del solaio piano primo per poi essere con mattoni faccia a vista o a intonaco tinteggiato. Il condominio è servito da un impianto di riscaldamento di tipo centralizzato. L’appartamento in vendita è sviluppato sul lato nord-est dell'edificio e accessibile tramite il vano scala con pavimentazione in marmo e ringhiere metalliche con corrimano in legno.L’immobile si compone di numerosi e ampi locali con tipologia progettuale tipica dell’epoca di costruzione, riconoscibile anche dalle finiture con pavimenti in ceramica di varia natura e colore, radiatori in ghisa, infissi in legno con vetro semplice e porte tamburate in legno di mogano. L’appartamento si compone di un ingresso che consente l’accesso alla cucina e sala da pranzo con balcone e al corridoio che conduce nella zona notte. Quest’ultima è composta da tre camere da letto, due bagni e un balcone grande trasformato in veranda con chiusura tramite infissi in alluminio anodizzato. Le impiantistiche dei locali risultano vetuste e superare.Al momento del sopralluogo sono presenti vistosissime infiltrazioni dal soffitto di un bagno, provenienti probabilmente dall’impianto sanitario posto al piano superiore. Al piano quarto è collocato un locale sottotetto esclusivo (soffitta) pavimentato con piastrelle in ceramica dove è presente un piccolo lucernaio a soffitto, un caminetto e uno sportello laterale di ispezione della sottofalda.Della vendita fa inoltre parte un garage al piano terra posto sul retro dell'edificio per due posti auto con portoni basculanti in lamiera verniciata, pavimentazione in cemento e dotato di modeste dotazioni impiantistiche elettriche. L’immobile in vendita si trova in scarso stato di conservazione dovuto al non utilizzo ed alla vetustà dell’edificio.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.

    Manifestazione di interesse
  • Box auto al piano terra. Sub.2

    Box auto al piano terra. Sub.2

    Asta 1018
    Forlì (Forlì-Cesena) - 15 mq

    Oggetto della presente vendita è un box auto. L'unità immobiliare si trova al piano terra di un edificio a blocco costituito da plurime unità a destinazione residenziale, sito a Forlì (FC) in via Ravegnana 353, facente parte di un complesso di tre edifici residenziali. L'edificio è realizzato con struttura portante a telaio in calcestruzzo armato e tamponature in laterizio. Al box auto si accede da corte comune agli edifici, attraverso passaggio con affaccio sulla via Ravegnana, mediante cancello pedonale e carraio automatico. L’autorimessa è dotata di porta basculante manuale in lamiera grecata, pavimenti in gres, pareti tinteggiate, punto luce, allaccio e scarico idrico. L'immobile si trova in buono stato di conservazione.Immobile descritto nella perizia allegata come Lotto 1.

    Manifestazione di interesse
  • Negozio in centro storico

    Negozio in centro storico

    Asta 1020
    Forlì (Forlì-Cesena) - 40 mq

    Oggetto della presente vendita è un locale commerciale al piano terra di un edificio a blocco sito nel centro storico di Forlì in via G.Regnoli 12, nelle immediate vicinanze di P.zza XX Settembre e di P.zza A.Saffi.La viabilità della strada sul fronte è a senso unico con direzione in uscita dal centro, in zona prevalentemente residenziale con piccoli negozi commerciali e uffici privati.L’immobile è posto in un edificio degli anni ’60, sviluppato su cinque ordini di quota, nei quali al piano terra sono disposti negozi con varie attività commerciali e ai piani superiori unità residenziali. L’edificio è caratterizzato da pareti esterne ad intonaco tinteggiato ad eccezione del piano commerciale in cui vi sono mattoni faccia a vista.L'unità oggetto di vendita è accessibile dal marciapiede pubblico tramite una portafinestra ricavata su una vetrina che consente l’ingresso al locale commerciale. Sul retro del negozio è presente un piccolo ripostiglio e un servizio igienico cieco dotato solo di lavandino e wc. L’immobile è caratterizzato da vetrina esterna in alluminio con saracinesca e soglia in marmo, pavimento e pareti con diffuse infiltrazioni di umidità e impianti da rifare.L’immobile in vendita si trova in scarso stato di conservazione dovuto al non utilizzo ed alla vetustà dell’edificio.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.

    Manifestazione di interesse
  • Uffici al piano primo

    Uffici al piano primo

    Asta 1058
    Forlì (Forlì-Cesena) - 86 mq

    Oggetto della presente vendita è un’unità immobiliare direzionale posta al piano primo di un complesso commerciale-direzionale sito a Forlì (FC) via Seganti angolo viale Roma. Il complesso, sviluppato su due piani, è occupato nella maggior parte del piano terra da un supermercato e gode di una grande visibilità poiché posto all'angolo fra una importante arteria stradale quale la via Emilia. Il lotto è delimitato sui fronti strada da un muretto di recinzione basso in modo da consentire una buona visibilità ed è accessibile tramite due passi carrai posti su via via Seganti e via Morandi. L’area esterna è finita ad asfalto con piccoli inserimenti di aree verdi con buona dotazione di parcheggi che circondano l'intero edificio. Il complesso ha struttura in cemento armato a vista con inserimenti nelle facciate di finestrature in metallo/cristallo nella parte superiore fronte viale Roma.L'unità in vendita occupa parte del piano primo in affaccio su via Roma e sul lastrico solare. L’accesso ai locali avviene sul lato di viale Roma, tramite un vano scala che serve due unità, caratterizzato da pavimento in granito e rivestimento tipo “boiserie” sulle pareti. L’unità è formata da un monovano di ampie dimensioni, oltre ad una appendice interna con servizi igienici con antibagno. La pavimentazione è tipo gres-granito lucido montato in diagonale, i servizi igienici hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il locale ad uso uffici è controsoffittato con pannelli in fibra minerale con annessa illuminazione, dispone di ampi infissi metallici su due lati con vetrocamera. A livello impiantistico è presente un impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori ed elettrico sottotraccia. Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.L’immobile si trova libero da locazioni e in buono stato di conservazione anche se è presente una infiltrazione d’acqua dalla copertura che ha danneggiato qualche pannello del controsoffitto.Immobile identificato nella perizia allegata come “Lotto 3”

    Manifestazione di interesse
  • Uffici al piano primo e lastrico solare

    Uffici al piano primo e lastrico solare

    Asta 1059
    Forlì (Forlì-Cesena) - 256 mq

    Oggetto della presente vendita è un’unità immobiliare direzionale posta al piano primo di un complesso commerciale-direzionale sito a Forlì (FC) via Seganti angolo viale Roma. Il complesso, sviluppato su due piani, è occupato nella maggior parte del piano terra da un supermercato e gode di una grande visibilità poiché posto all'angolo fra una importante arteria stradale quale la via Emilia. Il lotto è delimitato sui fronti strada da un muretto di recinzione basso in modo da consentire una buona visibilità ed è accessibile tramite due passi carrai posti su via via Seganti e via Morandi. L’area esterna è finita ad asfalto con piccoli inserimenti di aree verdi con buona dotazione di parcheggi che circondano l'intero edificio. Il complesso ha struttura in cemento armato a vista con inserimenti nelle facciate di finestrature in metallo/cristallo nella parte superiore fronte viale Roma.L'unità in vendita occupa gran parte del piano primo con affaccio su via Roma e sul lastrico solare. L’accesso ai locali avviene sul lato di viale Roma, tramite un vano scala che serve due unità, caratterizzato da pavimento in granito e rivestimento tipo “boiserie” sulle pareti. L’unità è composta da monovano di ampie dimensioni con una parete semicircolare in pannelli coibentati e ampie vetrate. In prossimità della zona di ingresso si sviluppano i servizi igienici con antibagno. La pavimentazione dell’ufficio è tipo gres-granito lucido montato in diagonale mentre i servizi igienici hanno pavimenti e rivestimenti in ceramica. Il locale direzionale è controsoffittato con pannelli in fibra minerale con annessa illuminazione e dispone di videocitofono e cassaforte a muro. A livello impiantistico è presente un impianto di riscaldamento autonomo con ventilconvettori ed elettrico sottotraccia. Della vendita fa inoltre parte un lastrico solare pavimentato con mattonelle di graniglia e perimetrato da parapetto in muratura con grembialine in lamiera metallica. Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.L’immobile si trova libero da locazioni e in buono stato di conservazione.Immobile identificato nella perizia allegata come “Lotto 4”

    Manifestazione di interesse
  • Appartamento duplex con cantina e garage (int.5/A)

    Appartamento duplex con cantina e garage (int.5/A)

    Asta 1061
    Forlì (Forlì-Cesena) - 190 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento con cantina e box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano terra e primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, nel quale sono posti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate.L'unità è collocata nel corpo A verso il lato interno ed accessibile dal cortile comune tramite due cancellini che conducono ai cortili di proprietà esclusiva, posti sul fronte e sul retro. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno del piano terra composta da ampio soggiorno, cucina, tavernetta, studio/letto e servizio igienico. La zona notte, collegata tramite una scala interna, conta tre camere da letto di cui una con bagno privato e un ulteriore servizio igienico con idromassaggio. Tutte e tre le camere sono dotate di portafinestra con accesso sul terrazzo che si sviluppa lungo tutto il piano. L’immobile è caratterizzato da pavimenti in parquet di legno nella zona notte e piastrelle ceramiche nella zona giorno e bagni; le porte sono di tipo ad anta lisce e le finestre sono in legno tinto ciliegio con avvolgibili in PVC. Il balcone ha un’ampia fioriera estesa su tutto il fronte del fabbricato con soletta del solaio superiore rivestita in doghe di legno e pavimentazioni in klinker.Dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, predisposizione aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, avvolgibili in parte elettrificati, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala. L'appartamento in vendita è finito e si trova in buono stato di conservazione ma sono state rilevate infiltrazioni sul soffitto provenienti presumibilmente dai terrazzi/fioriere dei piani superiori.Della vendita fanno inoltre parte una cantina e un box auto al piano interrato raggiungibili dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile. La cantina è dotata di punto luce e presa, mentre il garage di doppia porta basculante per due posti auto, punto luce e presa. Cantina e box auto non sono direttamente comunicanti.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.9/A)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.9/A)

    Asta 1063
    Forlì (Forlì-Cesena) - 50 mq

    LE IMMAGINI SI RIFERISONO AD UNA UNITA’ CON CARATTERISTICHE SIMILI A QUELLE DELL’IMMOBILE IN VENDITAOggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo A verso via Verdi ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura comunicante con una piccola loggia esterna.La zona notte, collegata tramite un disimpegno, conta un servizio igienico finestrato e una camera da letto. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali ad eccezione della camera da letto in cui vi parquet in legno; le porte sono di tipo ad anta lisce o bugnate in noce nazionale o similare e le finestre sono in legno tinto ciliegio con avvolgibili in PVC.Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione.Della vendita fa parte un box auto con posto auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa. Immobile locato con contratto di affitto (allegato) a decorrere dal 05/10/2009 durata 4+4 anni.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.8/A)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.8/A)

    Asta 1064
    Forlì (Forlì-Cesena) - 49 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo A verso il cortile interno ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura comunicante con una piccola loggia esterna.La zona notte, collegata tramite un disimpegno, conta un servizio igienico finestrato e una camera da letto. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali ad eccezione della camera da letto in cui vi parquet in legno; le porte sono di tipo ad anta lisce o bugnate in noce nazionale o similare e le finestre sono in legno tinto ciliegio con avvolgibili in PVC.Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione. Della vendita fa parte un box auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa. Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5.

    Manifestazione di interesse
  • Appartamento con sottotetto. Piano terzo (int.14/B)

    Appartamento con sottotetto. Piano terzo (int.14/B)

    Asta 1067
    Forlì (Forlì-Cesena) - 110 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento su due livelli con cantina e box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano terzo e sottotetto di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, nel quale sono posti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate.L'unità in vendita è collocata nel corpo B verso via Verdi ed accessibile da vano scala condominiale pavimentato in marmo e da ascensore. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da ampio soggiorno-pranzo e angolo cottura con affaccio sul terrazzo che si sviluppa lungo tutto il piano. Tramite un piccolo disimpegno si accede ad un bagno finestrato ed a una camera da letto.Il sottotetto, collegato tramite una scala interna in legno a vista, è formato da un vano con piccole finestre a nastro, da un locale lavanderia e da un balcone. L’immobile è caratterizzato da pavimenti interni in parquet di legno in tutte le stanze ad accezione dei servizi igienici; le porte sono di tipo ad anta bugnata e le finestre in legno con avvolgibili in PVC. Il terrazzo è dotato di ampia fioriera e pavimentazione in klinker. Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, predisposizione aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala condominiale. L'appartamento in vendita è finito e si trova in buono stato di conservazione ma sono state notate infiltrazioni dal balcone del sottotetto che hanno rovinato una porzione di parquet, inoltre nella lavanderia sono presenti sanitari non corrispondenti alla destinazione d'uso del locale.Della vendita fanno inoltre parte una cantina e un box auto al piano interrato raggiungibili dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile.Il garage, di dimensioni per un posto auto, è dotato di punto luce e presa così come la cantina. Questo locali non sono direttamente comunicanti.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 8.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.6/B)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.6/B)

    Asta 1070
    Forlì (Forlì-Cesena) - 58 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo B ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da un piccolo ingresso e un soggiorno con angolo cottura.La zona notte, collegata tramite un disimpegno, conta un servizio igienico cieco e una camera da letto. Quest’ultima e il soggiorno hanno accesso tramite una portafinestra alla terrazza sviluppata per tutto il piano e dotata di fioriere. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali ad eccezione della camera da letto in cui vi parquet in legno; le porte sono di tipo ad anta lisce o bugnate in noce nazionale o similare e le finestre sono in legno tinto ciliegio con avvolgibili in PVC.Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione. Della vendita fa parte un box auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa. Nel locale sono presenti infiltrazioni provenienti dal solaio superiore.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 11.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.10/C)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.10/C)

    Asta 1075
    Forlì (Forlì-Cesena) - 50 mq

    LE IMMAGINI SI RIFERISCONO AD UNA UNITA’ CON CARATTERISTICHE SIMILI A QUELLE DELL’IMMOBILE IN VENDITAOggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo C verso via Boito ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura comunicante con una piccola loggia esterna.La zona notte, collegata tramite un disimpegno, conta un servizio igienico finestrato e una camera da letto. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali ad eccezione della camera da letto in cui vi parquet in legno; le porte sono di tipo ad anta lisce o bugnate in noce nazionale o similare e le finestre sono in legno tinto ciliegio con avvolgibili in PVC.Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione.Della vendita fa parte un box auto con posto auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa. Questo locale a problemi di infiltrazioni dal solaio superiore.Immobile locato con contratto di affitto (allegato) a decorrere dal 01/06/2005 durata 4+4 anni.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 16.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.11/C)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.11/C)

    Asta 1076
    Forlì (Forlì-Cesena) - 49 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo C verso il cortile interno ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura comunicante con una piccola loggia esterna.La zona notte, collegata tramite un disimpegno, conta un servizio igienico finestrato e una camera da letto. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali ad eccezione della camera da letto in cui vi parquet in legno; le porte sono di tipo ad anta lisce e le finestre sono in legno con avvolgibili in PVC.Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione.Della vendita fa parte un box auto con posto auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa. Nel locale sono presenti infiltrazioni provenienti dal solaio superiore.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 17.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.9/D)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.9/D)

    Asta 1077
    Forlì (Forlì-Cesena) - 46 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo D verso via Boito ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura comunicante con una piccola loggia esterna.La zona notte, collegata tramite un disimpegno, conta un servizio igienico finestrato e una camera da letto. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali; le porte sono di tipo ad anta lisce e le finestre in legno con avvolgibili in PVC.Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione.Della vendita fa parte un box auto con posto auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.7/D)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.7/D)

    Asta 1078
    Forlì (Forlì-Cesena) - 43 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo D ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura. La camera da letto è separata dal soggiorno tramite una parete in arredo scorrevole. Quest’ultima e il soggiorno hanno accesso tramite una portafinestra alla terrazza sviluppata per tutto il piano e dotata di fioriere. L’unità si completa con un servizio igienico cieco con antibagno dove si trovano la caldaia e l’impianto di aspirazione. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali; le porte sono di tipo ad anta lisce e le finestre in legno con avvolgibili in PVC.Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione. Della vendita fa parte un box auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa. Il locale ha problemi di infiltrazioni dal solaio superiore.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 19.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.6/D)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.6/D)

    Asta 1079
    Forlì (Forlì-Cesena) - 49 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo D verso il cortile comune ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da un soggiorno con angolo cottura. La camera da letto è separata dal soggiorno tramite una porta in arredo scorrevole. Quest’ultima e il soggiorno hanno accesso tramite una portafinestra alla terrazza sviluppata per tutto il piano e dotata di fioriere. L’unità si completa con un servizio igienico finestrato con antibagno dove si trovano la caldaia e l’impianto di aspirazione. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali; le porte sono di tipo ad anta liscia e le finestre in legno tinto con avvolgibili in PVC. Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione. Della vendita fa parte un box auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 20.

    Manifestazione di interesse
  • Bilocale con garage. Piano primo (int.5/D)

    Bilocale con garage. Piano primo (int.5/D)

    Asta 1080
    Forlì (Forlì-Cesena) - 46 mq

    Oggetto della presente vendita è un appartamento con box auto.L'unità residenziale si sviluppa al piano primo di un complesso immobiliare composto da 4 corpi di fabbrica (A, B, C, D) posti nelle immediate adiacenze del centro di Forlì. Al complesso si accedere sia da via Verdi 60 che dalla parallela via Boito dove vi è la rampa carrabile condominiale che conduce al piano interrato, ove sono posti tutti i box auto esclusivi. Tutto il lotto risulta perimetrato da recinzione che racchiude un’area composta da marciapiedi, ampi spazi a verde con piantumazioni di alto fusto e posti auto di uso comune pavimentati con blocchi di cemento. L’edificio ha struttura portante in cemento armato con murature sulle pubbliche vie di sagoma triangolare in muratura a vista, mentre le restanti parti dell'edificio hanno finitura ad intonaco tinteggiato. Le unità abitative sono servite da due corpi scala, dotati di ascensore, dai quali si accede ai disimpegni comuni di piano attraverso collegamenti realizzati con strutture metalliche e vetrate aventi funzioni anche estetiche.L'unità è collocata al piano primo del corpo D verso il cortile interno ed accessibile da vano scala pavimentato in marmo e da ascensore che collega tutti i piani. Tramite un portoncino blindato in legno a vista si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura comunicante con una piccola loggia esterna.La zona notte, collegata tramite un disimpegno, conta un servizio igienico finestrato e una camera da letto. L’immobile è caratterizzato da pavimenti ceramici in tutti i locali; le porte sono di tipo ad anta lisce e le finestre in legno con avvolgibili in PVC. Immobile dotato di tutti gli impianti idonei alla destinazione d’uso quali: impianto elettrico sottotraccia, videocitofono, aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzato, riscaldamento autonomo con caldaia posta nel vano scala. L'appartamento è venduto arredato (inventario allegato) e si trova in buono stato di conservazione. Della vendita fa parte un box auto con posto auto singolo al piano interrato, raggiungibile dall’ascensore, dalle scale o attraverso la rampa carrabile e dotato di porta basculante, punto luce e presa.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 21.

    Manifestazione di interesse
  • Bar con due posti auto

    Bar con due posti auto

    Asta 1128
    Forlì (Forlì-Cesena) - 140 mq

    Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso bar con due posti auto di proprietà esclusiva. L'unità commerciale si sviluppa al piano terra di un complesso immobiliare composto da 3 corpi di fabbrica ad uso residenziale-commerciale posto in zona semicentrale di Forlì in via Gramsci, in area di nuova espansione urbanistica ed a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria. Alle tre palazzine si accede da aree e cortili comuni sviluppati tutto attorno all'edificio non recitato. Gli edifici sono di recente costruzione e hanno struttura portante in cemento armato con murature faccia a vista o ad intonaco tinteggiato. Le unità commerciali si sviluppano ai piani terra degli edifici e sono caratterizzate da ampie superfici vetrate.L'immobile in vendita è posto ad angolo della palazzina sud e si trova in buono stato di conservazione.L'unità è accessibile tramite la vetrina di viale Gramsci al civico 81 ed è attualmente locata ed utilizzata come bar. All'interno sono presenti pavimenti in gres, infissi in alluminio con sopraluce apribile, controsoffitto con luci ad incasso, impianto di ventilazione e ricambio d'aria con macchinari posti in proprio locale tecnico sul retro. Nell’unità sono stati inoltre ricavati servizi igienici ad uso pubblico e locali destinati ad uso esclusivo del personale. Nel immobile sono presenti attrezzature e dotazioni di proprietà dei conduttori.Sull'area esterna di fronte ai locali e interposta alla pubblica via, sono presenti due posti auto di proprietà esclusiva. Questi sono definiti in loco con stalli a vernice bianca.Unità immobiliare locata con contratto d’affitto a decorrere dal 01/07/2005 per un periodo di 6 + 6 anni.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1.

    Manifestazione di interesse
  • Uffici con due posti auto

    Uffici con due posti auto

    Asta 1129
    Forlì (Forlì-Cesena) - 140 mq

    Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso ufficio con due posti auto di proprietà esclusiva. L'unità commerciale si sviluppa al piano terra di un complesso immobiliare composto da 3 corpi di fabbrica ad uso residenziale-commerciale posto in zona semicentrale di Forlì in via Gramsci, in area di nuova espansione urbanistica ed a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria. Alle tre palazzine si accede da aree e cortili comuni sviluppati tutto attorno all'edificio non recitato. Gli edifici sono di recente costruzione e hanno struttura portante in cemento armato con murature faccia a vista o ad intonaco tinteggiato. Le unità commerciali si sviluppano ai piani terra degli edifici e sono caratterizzate da ampie superfici vetrate.L'immobile in vendita è posto al piano terra della palazzina sud e si trova in discreto stato di conservazione.L'unità è accessibile tramite la vetrina di viale Gramsci al civico 85 ed è formata da due locali ad uso ufficio, un’area archivio sul retro, due locali tecnici e un servizio igienico con aerazione forzata nel quale è posizionata la caldaia dell'impianto termico. La divisione dei locali è stata realizzata dalla precedente conduzione tramite pareti in cartongesso in parte vetrate. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in gres, infissi in alluminio con sopraluce apribile, controsoffitto con luci ad incasso, impianto di ventilazione e ricambio d'aria con macchinari posti in proprio locale tecnico sul retro. L’unità è accessibile anche dal retro dove sono inoltre presenti evidenti tracce di infiltrazione alla base del muro perimetrale con parziale distacco dell’intonaco.Sull'area esterna di fronte ai locali e interposta alla pubblica via, sono presenti due posti auto di proprietà esclusiva. Questi sono definiti in loco con stalli a vernice bianca.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2.

    Manifestazione di interesse
  • Locali commerciali per istituto di credito

    Locali commerciali per istituto di credito

    Asta 1130
    Forlì (Forlì-Cesena) - 281 mq

    Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso banca al piano terra di un complesso immobiliare composto da 3 corpi di fabbrica ad uso residenziale-commerciale posto in zona semicentrale di Forlì in via Gramsci, in area di nuova espansione urbanistica ed a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria. Alle tre palazzine si accede da aree e cortili comuni sviluppati tutto attorno all'edificio non recitato. Gli edifici sono di recente costruzione e hanno struttura portante in cemento armato con murature faccia a vista o ad intonaco tinteggiato. Le unità commerciali si sviluppano ai piani terra degli edifici e sono caratterizzate da ampie superfici vetrate.L'immobile in vendita è posto al piano terra della palazzina centrale del complesso e si trova attualmente locato.L'unità è posta ai civici 87 e 91 di viale Gramsci e le precedenti due unità immobiliari sono state accorpate in un’unica, utilizzata dal medesimo conduttore che occupa l'intero piano della palazzina. All'interno sono presenti pavimenti in gres, infissi in alluminio con sopraluce apribile, controsoffitti con luci ad incasso, impianto di ventilazione e ricambio d'aria con macchinari posti nei locali tecnici sul retro. Nell’unità sono inoltre presenti diversi servizi igienici. Nel immobile sono presenti attrezzature, pareti e dotazioni di proprietà dei conduttori.Unità immobiliare locata con contratto d’affitto a decorrere dal 01/04/2007 per un periodo di 9 + 9 anni.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3.

    Manifestazione di interesse
  • Locale commerciale adibito a istituto finanziario

    Locale commerciale adibito a istituto finanziario

    Asta 1131
    Forlì (Forlì-Cesena) - 140 mq

    Oggetto della presente vendita è un immobile ad uso commerciale sviluppato al piano terra di un complesso immobiliare composto da 3 corpi di fabbrica ad uso residenziale-commerciale posto in zona semicentrale di Forlì in via Gramsci, in area di nuova espansione urbanistica ed a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria. Alle tre palazzine si accede da aree e cortili comuni sviluppati tutto attorno all'edificio non recitato. Gli edifici sono di recente costruzione e hanno struttura portante in cemento armato con murature faccia a vista o ad intonaco tinteggiato. Le unità commerciali si sviluppano ai piani terra degli edifici e sono caratterizzate da ampie superfici vetrate.L'immobile in vendita è posto al piano terra della palazzina a nord e si trova in buono stato di conservazione.L'unità è accessibile tramite una porta blindata a scorrere con controllo degli accessi da viale Gramsci al civico 93 ed è formata da quattro locali ad uso ufficio, ripostigli e depositi ad uso dell’attività, un locale tecnico e un servizio igienico con aerazione forzata nel quale è posizionata la caldaia dell'impianto termico. La divisione dei locali è stata realizzata dalla precedente conduzione (istituto finanziario) tramite pareti in cartongesso e mobili in alluminio, legno e vetro (non censite al catasto fabbricati). Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in gres, infissi in alluminio con sopraluce, controsoffitto con luci ad incasso, impianto di ventilazione e ricambio d'aria con macchinari posti nel locale tecnico sul retro. Si osservano alcune tracce di umidità al controsoffitto presumibilmente provenienti dalle tubazioni idrauliche degli impianti soprastanti.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4.

    Manifestazione di interesse
  • Locale commerciale in edificio residenziale

    Locale commerciale in edificio residenziale

    Asta 1132
    Forlì (Forlì-Cesena) - 140 mq

    Oggetto della presente vendita è un locale commerciale che si sviluppa al piano terra di un complesso immobiliare composto da 3 corpi di fabbrica ad uso residenziale posto in zona semicentrale di Forlì in via Gramsci, in area di nuova espansione urbanistica ed a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria. Alle tre palazzine si accede da aree e cortili comuni sviluppati tutto attorno all'edificio non recitato. Gli edifici sono di recente costruzione e hanno struttura portante in cemento armato con murature faccia a vista o ad intonaco tinteggiato. Le unità commerciali si sviluppano ai piani terra degli edifici e sono caratterizzate da ampie superfici vetrate.L'immobile in vendita è posto al piano terra della palazzina nord e si trova in discreto stato di conservazione.L'unità è accessibile tramite la vetrina di viale Gramsci al civico 97 ed è formata da un ampio locale commerciale openspace, da un servizio igienico con aerazione forzata nel quale è posizionata la caldaia dell'impianto termico e da un locale tecnico dove trova posto il macchinario per l’impianto di ventilazione e ricambio d'aria. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in gres, ampie pareti vetrate con infissi in alluminio e controsoffitti in fibra minerale. L’unità è accessibile anche dal retro tramite una portafinestra dove sono inoltre presenti evidenti tracce di infiltrazioni nel solaio superiore e alla base del muro perimetrale con parziale distacco dell’intonaco.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della vendita.Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 5.

    Manifestazione di interesse
  • Negozio sulla SS 9 “via Emilia”

    Negozio sulla SS 9 via Emilia

    Asta 1134
    Forlì (Forlì-Cesena) - 210 mq

    Oggetto della presente vendita è un negozio al piano terra in un edificio a blocco costituito da plurime unità ad uso residenziale e commerciale compreso in area urbana lungo l’asse viario di primaria importanza della S.S. Emilia (in quel tratto v.le Roma) a Forlì (FC). Il complesso risulta inserito in zona residenziale completamente urbanizzata, all’interno del nucleo abitativo cittadino dotato delle principali pubbliche utenze, servizi stradali e nelle vicinanze di servizi commerciali, di culto e scolastici.L'edificio è posto precisamente in angolo tra viale Roma e via Balducci e si articola su più piani fuori terra con sagoma irregolare. Alle unità commerciali, collocate con affaccio su v.le Roma, compete l’uso esclusivo dell’area condominiale ad uso parcheggio antistante, libero restando solo il transito pedonale, come risulta da regolamento di condominio. L'unità in vendita, sviluppata su due piani, ha accesso pedonale dall’angolo ovest dell’edificio tramite due porta-finestre. L’immobile al piano terra si articola in un unico ampio locale commerciale di forma irregolare comprendente due blocchi di servizi igienici, ognuno dei quali con antibagno. I locali sono caratterizzati da ampie vetrine in alluminio verniciato bianco con vetrocamera, pavimentazioni in laminato di legno, illuminazione a soffitto tramite neon, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a parete posta all'interno di uno dei due bagni. L’unità è comprensiva di piano interrato, raggiungibile tramite una spaziosa scala interna rivestita in marmo, dove sono collocati cinque vani magazzino dell'attività commerciale, dotati di pavimentazioni in gres rosso, pareti intonacate e bocche di lupo per l’illuminazione. In questi locali si osservano tracce di umidità ascendente alle pareti perimetrali, ma anche dalla soletta di pavimentazione. Fra le parti comuni si menziona un locale autoclave e un locale tecnico posto sul retro dell'edificio in prossimità dello scivolo carraio al piano interrato. L’immobile si trova in buono stato di conservazione e libero da locazioni.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della venditaImmobile descritto nella perizia allegata come Lotto 2

    Manifestazione di interesse
  • Magazzino in zona industriale-artigianale

    Magazzino in zona industriale-artigianale

    Asta 1141
    Forlì (Forlì-Cesena) - 551 mq

    Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare ad uso magazzino posta nella zona industriale-artigianale di Forlì in via E.Fermi 4. L’immobile risulta inserito all’interno di area completamente urbanizzata, dotata delle principali utenze pubbliche e di comodo accesso dal Casello Autostradale della A14. Il capannone industriale comprendente l’unità è suddiviso in due porzioni di dimensioni simili con accessi carrabili da uno stradello privato (in comproprietà con terze ditte) sul lato nord-est. L'edificio sul fronte dispone di una area, attualmente adibita a parcheggio pubblico, dalla quale è delimitata tramite muretto in cemento senza ringhiera. L’immobile ha struttura di tipo prefabbricato con pilastri su plinto, pannelli di tamponamento verticali, coppelle di copertura in cemento su trave a capriata.L’unità immobiliare in vendita è posta nella porzione nord-ovest dell’edificio con affaccio su via Fermi ed è stata suddivisa dal precedente conduttore in due porzioni a sé stanti: quella sul fronte strada adibita a “mostra” e quella sul retro adibita a magazzino separate da una parete a tutt’altezza in cartongesso non verniciato sul lato magazzino. Il portone carrabile laterale sullo stradello privato è di tipo metallico a libro, la pavimentazione della zona mostra è realizzata con pavimento in sintetico applicato sopra il preesistente mentre nella zona a magazzino è in cemento al quarzo di tipo industriale. Non vi è predisposizione per l’installazione di un eventuale carro ponte. Nella sala mostra è presente un servizio igienico con antibagno dotato di lavabo, doccia, turca e caratterizzato da pavimenti e rivestimenti ceramici. A livello impiantistico sono presenti ventilconvettori nella sala mostra e aerotermi nel magazzino. Dell’unità fa inoltre parte una centrale termica accessibile unicamente dall’esterno. Da quanto emerso da ispezioni visive in copertura si ritiene probabile la presenza di amianto.L’immobile si trova in mediocre stato di conservazione.Sul posto si rilevano diverse opere comprese all’interno delle pratiche edilizie di cui però non risulta concluso l’iter attraverso il rilascio di abitabilità, tra le quali il cambio d’uso da magazzino a mostra della porzione sul fronte strada.Gli acquirenti non si faranno carico delle spese condominiali originate prima della venditaImmobile descritto nella perizia allegata come Lotto 1

    Manifestazione di interesse
  • Magazzino con uffici in zona industriale-artigianale

    Magazzino con uffici in zona industriale-artigianale

    Asta 1142
    Forlì (Forlì-Cesena) - 488 mq

    Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare ad uso magazzino posta nella zona industriale-artigianale di Forlì in via E.Fermi 4. L’immobile risulta inserito all’interno di area completamente urbanizzata, dotata delle principali utenze pubbliche e di comodo accesso dal Casello Autostradale della A14. Il capannone industriale comprendente l’unità è suddiviso in due porzioni di dimensioni simili con accessi carrabili da uno stradello privato (in comproprietà con terze ditte) sul lato nord-est. L'edificio sul fronte dispone di una area, attualmente adibita a parcheggio pubblico, dalla quale è delimitata tramite muretto in cemento senza ringhiera. L’immobile ha struttura di tipo prefabbricato con pilastri su plinto, pannelli di tamponamento verticali, coppelle di copertura in cemento su trave a capriata.L’unità immobiliare in vendita è posta nella porzione sud-est dell’edificio con affaccio sullo stradello privato interno e si sviluppa in un unico grande locale con destinazione catastale “magazzino” nel quale sono presenti due uffici, uno spogliatoio e un servizio igienico. Attraverso una scala metallica si sale sul soppalco con parapetto soprastante i due uffici, mentre sul solaio superiore del corpo servizi igienici e spogliatoi si accede tramite una scala alla marinara tipo antincendio. Il capannone presenta pavimento in cemento industriale di tipo al quarzo semi vetusto e rivestimento ceramico nel bagno. L'ingresso pedonale è permesso dal portone metallico che funge anche da accesso carraio mentre sulla facciata opposta è presente una pensilina metallica realizzata dal conduttore. Dell’unità fa inoltre parte una centrale termica con porta esterna. A livello impiantistico sono presenti aerotermi e impianti elettrici a canaletta esterna. Da quanto emerso da ispezioni visive in copertura si ritiene probabile la presenza di amianto. Sul posto si rilevano diverse opere comprese all’interno delle pratiche edilizie di cui però non risulta concluso l’iter, tra le quali la costruzione del locale spogliatoi e della scala interna per accesso al soppalco.Immobile locato con contratto di affitto a decorrere dal 01/01/2002 per un periodo di 6+6 anniImmobile descritto nella perizia allegata come Lotto 2

    Manifestazione di interesse
  • Complesso artigianale in zona industriale

    Complesso artigianale in zona industriale

    Asta 1246
    Forlì (Forlì-Cesena) - 9477 mq

    Oggetto della presente vendita è un ampio complesso artigianale sviluppato in più corpi di fabbrica in continuità fra loro posti in via Bellenghi, entro il nucleo produttivo della zona industriale-artigianale primaria di Forlì.L’area di ubicazione è dotata di tutte le pubbliche utenze, servizi stradali di buona comunicazione e non distante dalla Stazione FF.SS, oltre che di comodo accesso dal Casello Autostradale della A14.Tutto il complesso comprende catastalmente sette unità immobiliari artigianali oltre alla cabina elettrica e centrale termica poste ai margini sud ovest del lotto. Sul lato strada è presente una bassa recinzione con muretto in cemento intervallato da otto passi carrabili dotati ognuno di sbarra automatica di ingresso mentre perimetralmente il lotto è recintato con muretto e rete metallica. I piazzali esterni, comuni a tutte le unità, sono finiti in manto bituminoso nelle aree carrabili e autobloccanti di cemento nei parcheggi e marciapiedi. Sul retro del corpo fabbrica centrale è inoltre predisposta un'ampia rampa con scivolo cementizio per il carico degli autotreni. Il complesso è realizzato in struttura prefabbricata con pannellature orizzontali, infissi metallici a nastro con vetrocamera lungo tutto il perimetro e ampi portoni metallici.Internamente il complesso è formato da sette unità immobiliari di cui una composta da nove ampi reparti collegati tra loro. La maggior parte dei locali sono dotati di servizi igienici sottostanti una zona soppalcata realizzata in struttura prefabbricata (presenti parapetto e relativa scala di accesso metallica). In alcuni di questi soppalchi sono stati creati dei locali tipo magazzino o spogliatoi. Nel corpo centrale verso il fronte strada è allestita un'area reception con pavimento in laminato di legno usurato e controsoffitto in pannelli. I locali artigianali sono caratterizzati da pavimentazioni in cemento con trattamento al quarzo, maggiormente degradato nelle porzioni prospicienti via Bellenghi e alcuni di questi sono dotati di riscaldamento tramite sistemi radianti a soffitto. Sono presenti impianti elettrici sul perimetro della struttura con calate verticali. Lo stato di conservazione dell'intero immobile risulta buono, anche considerando la recente epoca di costruzione.Immobile locato con contratto d’affitto (allegato) a decorrere dal 20/07/2016 di durata 6 anni tacitamente rinnovabile.

    Manifestazione di interesse
  • Complesso di uffici con corte e autorimessa esclusiva

    Complesso di uffici con corte e autorimessa esclusiva

    Asta 1247
    Forlì (Forlì-Cesena) - 2084 mq

    Oggetto della presente vendita sono un’intera palazzina composta da uffici e un’area urbana.L’immobile ha sviluppo planimetrico a forma di “C” con ampio fronte sul V.le Matteotti e si sviluppa su tre piani: interrato, terra e primo. Il complesso risulta inserito nella zona semicentrale di Forlì all’interno di zona residenziale e terziaria completamente urbanizzata, entro il nucleo abitativo cittadino dotato di tutte le pubbliche utenze e a poca distanza dalla Stazione Ferroviaria. L'immobile si affaccia direttamente sul marciapiede stradale con ampi portali in loggia mentre alla corte si accede anche attraverso cancello carraio. Tutta l'area interna è pavimentata con autobloccanti di cemento e sul retro sono ricavati i posti auto per i dipendenti. L’immobile ha conformazione architettonica tipica del periodo razionalista, omogeneo nelle forme delle facciate con regolare scansione delle aperture.Internamente il piano terra e primo sono occupati da locali ad uso ufficio distribuiti regolarmente ed intervallati da tre blocchi bagni con doppi servizi igienici ed antibagno. Tramite due corpi scala con ascensore disposti ai margini del nucleo centrale sono collegati tutti piani. Nei locali sono stati eseguiti recenti interventi migliorativi delle finiture che hanno riguardato il ripristino di tutte le porte interne a tutta altezza con sopraluce, nuovi infissi esterni, nuove pavimentazioni in monocottura ed impianti elettrici oltre che di riscaldamento. I due piani direzionali si trovano in buono stato di conservazione generale.Il piano interrato occupa solo parzialmente la sagoma superiore ed è costituito da vari ambienti sotto le ali minori, collegati fra di loro da una grande autorimessa accessibile da rampa carraia esterna posta sul lato nord est della corte. Nei corpi laterali sono sviluppati locali di servizio e di magazzinaggio, serviti da medesime impiantistiche elettriche e di riscaldamento dei piani superiori. Le pavimentazioni dei corpi laterali interrati sono in grés con porte in ferro mentre nella autorimessa è presente pavimentazione in cemento con spolvero al quarzo. Da scala esterna in trincea si accede al locale interrato destinato a centrale termica e frigorifera. Attualmente in tutto il piano interrato si rileva la presenza di forte umidità ascendente sia nelle murature interne che in quelle perimetrali. Altre infiltrazioni si evidenziano nei solai che fungono da lastrico solare dello spazio cortilizio sul retro. Il fenomeno risulta aggravato dalla non ventilazione dei locali, a causa del periodo di inutilizzo. I beni mobili presenti all'interno dell'immobile non saranno oggetto di vendita.Della vendita fa inoltre parte una porzione di area esterna destinata ad opere di urbanizzazione per servizi pedonali e spazi verdi regolamentata da Convenzione Urbanistica (allegata) la cui cessione è in corso di definizione. 

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