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  • Locali per istituto di credito e posti auto

    Locali per istituto di credito e posti auto

    Asta 830
    Cesena (Forlì-Cesena) - 260 mq

    Oggetto della presente vendita è una unità immobiliare ad uso bancario e posti auto coperti disposti in un edificio a blocco di forma a “C” denominato “Hotel Mosaico” costituito da plurime unità ad uso ufficio, commerciale e alberghiera, sito a Cesena (FC), in località Torre del Moro, in affaccio sulla rotatoria tra la S.S.Emilia e via Dismano. Il complesso è sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad un ampio sottotetto con vani tecnici ed a due piani interrati destinati ad autorimessa e deposito. La maggior parte dell’immobile è occupata della residenza alberghiera mentre nelle restanti porzioni insistono negozi e uffici con propri corpi scala. La corte interna è arricchita con percorsi pedonali e spazi a verde mentre nel perimetro dell’edificio sono presenti aree a parcheggio e il percorso carraio che conduce alla rampa di accesso ai piani sottostrada.L’immobile è caratterizzato da facciate rivestite in lamiera preverniciata e lastre marmoree o di altro materiale tipo gres interrotte da pensiline che circondano tutto l'edificio a quota del solaio piano primo.L’unità in vendita è posta al piano terra del complesso in angolo dell’ala est in affaccio su via Dismano. L'unità è accessibile da due ingressi ricavati sulle ampie vetrate sul fronte, di cui una dotata di bussola. Sul lato nord è stato predisposto il locale bancomat con ingresso separato. L’unità è caratterizzata da pareti esterne vetrate su tre lati e divisori interni in arredo di alluminio e cristallo negli uffici. Sono presenti due bagni con antibagno comune, locale tecnico e ripostiglio. I locali sono completi di tutte le dotazioni impiantistiche necessarie alla destinazione. Stato di conservazione buono.Della vendita fanno inoltre parte due posti auto “privati” ubicati al primo interrato oltre alla comproprietà di spazi a parcheggio di “uso pubblico” e cabine elettriche. L'agibilità definitiva dell'intero complesso verrà rilasciata solo dopo il regolare completamento di tutte le opere previste del permesso di costruire e definizione di tutte quelle procedure connesse alla stessa (CPI, cessione delle aree/spazi pubblici, ecc). Ad oggi non ancora eseguito collaudo selle opere pubbliche da cedere.Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 8.

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  • Locale commerciale con posti auto

    Locale commerciale con posti auto

    Asta 831
    Cesena (Forlì-Cesena) - 291 mq

    Oggetto della presente vendita è un ampio locale a destinazione commerciale e posti auto coperti disposti in un edificio a blocco di forma a “C” denominato “Hotel Mosaico” costituito da plurime unità ad uso ufficio, commerciale e alberghiera, sito a Cesena (FC), in località Torre del Moro, in affaccio sulla rotatoria tra la S.S.Emilia e via Dismano. Il complesso è sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad un ampio sottotetto con vani tecnici ed a due piani interrati destinati ad autorimessa e deposito. La maggior parte dell’immobile è occupata della residenza alberghiera mentre nelle restanti porzioni insistono negozi e uffici con propri corpi scala. La corte interna è arricchita con percorsi pedonali e spazi a verde mentre nel perimetro dell’edificio sono presenti aree a parcheggio e il percorso carraio che conduce alla rampa di accesso ai piani sottostrada.L’immobile è caratterizzato da facciate rivestite in lamiera preverniciata e lastre marmoree o di altro materiale tipo gres interrotte da pensiline che circondano tutto l'edificio a quota del solaio piano primo.L’immobile ad uso commerciale in vendita è posto al piano terra del complesso in angolo dell’ala ovest in affaccio sulla via Emilia e si trova allo stato grezzo avanzato. L'unità è accessibile o dalla corte interna dove sono presenti ampie vetrine o dal lato opposto sul quale sono presenti aperture più piccole. Il locale è attualmente composto da un unico vano con un corpo servizi dotato di bagno con antibagno. La pavimentazione interna è di tipo quadroni grande formato, le pareti interne sono ancora da completare come i rivestimenti ed intonaci o pannellature. Non è presente il controsoffitto dove risultano in vista le dotazioni aeree nell'impianto di ricambio d'aria. Anche il servizio igienico è da completare ma sono già presenti rivestimenti e sanitari. Ogni unità immobiliare è dotata di proprio impianto di riscaldamento (attualmente non è presente il bruciatore). Gli infissi esterni sono in metallo con sopraluce e vetrocamera.Fanno parte della vendita due posti auto “privati” ubicati al primo interrato oltre alla comproprietà di spazi a parcheggio di “uso pubblico” e parti comuni quali percorsi, scivoli carrai, ecc. L'agibilità definitiva dell'intero complesso verrà rilasciata solo dopo il regolare completamento di tutte le opere previste del permesso di costruire e definizione di tutte quelle procedure connesse alla stessa (CPI, cessione delle aree/spazi pubblici, ecc). Ad oggi non ancora eseguito collaudo selle opere pubbliche da cedere.Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 9.

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  • Hotel 4 stelle arredato con 32 camere

    Hotel 4 stelle arredato con 32 camere

    Asta 832
    Cesena (Forlì-Cesena) - 2508 mq

    Oggetto della presente vendita è un immobile alberghiero con relative pertinenze e posti auto disposti in un edificio a blocco di forma a “C” denominato “Hotel Mosaico” costituito da plurime unità sito a Cesena (FC), in località Torre del Moro, in affaccio sulla rotatoria tra la S.S.Emilia e via Dismano. Il complesso è sviluppato su tre piani fuori terra, oltre ad un ampio sottotetto con vani tecnici ed a due piani interrati destinati ad autorimessa e deposito. La maggior parte dell’immobile è occupata della residenza alberghiera mentre nelle restanti porzioni insistono negozi e uffici con propri corpi scala. La corte interna è arricchita con percorsi pedonali e spazi a verde mentre nel perimetro dell’edificio sono presenti aree a parcheggio e il percorso carraio che conduce alla rampa di accesso ai piani sottostrada.L’immobile è caratterizzato da facciate rivestite in lamiera preverniciata e lastre marmoree o di altro materiale tipo gres interrotte da pensiline che circondano tutto l'edificio a quota del solaio piano primo.L’unità in vendita è sviluppata su tutti i piani del complesso ed è autonomamente collegato al suo interno da ampia scala interna con pavimento in marmo, parapetto in cristallo e da ascensore. Al piano terra sono disposti la reception, l'ufficio di direzione, una sala riunioni, alcuni vani tecnici impiantistici, la zona ristorazione con retrostante locali di servizio, piccoli magazzini e servizi igienici. Ai piani primo e secondo sono presenti complessivamente 32 camere dotate di bagno ad uso esclusivo. I pavimenti sono in quadroni di materiale ad alta densità e resistenza, le pareti hanno rasatura di tipo lavabile/resina, le porte delle stanze sono dotate di apertura con tessera magnetica, le porte interne dei servizi igienici sono di tipo scorrevole in legno tamburato, finestre in PVC tipo legno goffrato con vena a poro aperto colore chiaro e triplo vetro. Ogni stanza ha porzioni di controsoffitto dove sono posizionate le impiantistiche per il ricambio d'aria.Al piano terzo sono collocati i locali tecnici (alcune zone allo stato grezzo-avanzato) con le relative dotazioni impiantistiche e ampi lastrici solari pavimentati con piastrelle in gres. Dell’unità immobiliare fanno inoltre parte locali nei due piani sottostrada dove sono presenti lavanderie, vani ripostiglio, magazzini con pavimentazioni in gres. Trovano posto in questi piani anche spazi a parcheggio “privato”, quantificati in n.51 posti auto, oltre alla comproprietà di spazi a parcheggio di “uso pubblico”. Il complesso si trova in buono stato di manutenzione.Della vendita fanno parte i beni mobili presenti all’interno dei locali (inventario allegato).L'agibilità definitiva dell'intero complesso verrà rilasciata solo dopo il regolare completamento di tutte le opere previste del permesso di costruire e definizione di tutte quelle procedure connesse alla stessa (CPI, cessione delle aree/spazi pubblici, ecc). Ad oggi non ancora eseguito collaudo selle opere pubbliche da cedere.Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 10.

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